低学歴、低収入のシングルマザーが中古マンションを購入するお話
マンション購入を決意するまで
決して裕福ではないシングルマザーがなぜマンションを購入することになったのか。
購入を決めるまでのあれこれを綴っていきます。
マイホーム購入はわたしの子どもの頃からの夢でした。
小さい頃はよくチラシの裏に家の間取りを書いているような子供で、寝室やトイレ、TV、窓の位置まで書き込み、飽きもせず毎日同じような間取りを書いては夢を膨らませていました。
小さい頃から漠然と描いていたマイホームの夢が「叶えたい夢」のひとつとしてわたしの中で目標に変わったのは、離婚してから。
23歳でシングルマザーとなったわたしは、その時無職でお金もなく実家でお世話になりながら息子2人を育てることに。
近所でパートをしながら自分と息子の将来を考え、３人の約２０年の計画表を作成しました。
ざっくりの計画表で、例えば
・33歳の時に長男が中学入学、次男が5年生で貯金目標は○○円
・39歳の時に長男が大学入学で学資保険の満期○○円入る
みたいな感じ。
この計画の中に「40代前半でマンション購入」がありました。
もちろん計画通りにはいかないし、計画が曖昧過ぎて貯金も全然目標通りにはいきませんでした。
というか子供の学資以外は微々たる貯金しかない状況。
そもそもわたしは高卒で、21歳で長男を出産し特に資格や得意なものもなく、頭が良いわけでもなく、実家は裕福でもありません。
しかも養育費はもらっていません。
離婚後一切の関係を絶っています。
まずはこんなポンコツなわたしが息子2人を育てていくにはとにかく働くこと。
その時の環境に合わせて職を変えながら自分には「何ができるのか」「何が得意なのか」経験しながら少しずつ分かってきて
この分野がわたしにはむいてるな。っていうものが見つかりました。
転職を繰り返しながらもたくさんの素敵な出会いに恵まれ経験を積んで今のわたしがあります。
本格的にマンション購入に向けて動き出そう！と思い始めたのは40歳の時。
子育てもゴールが見え、第二の人生についても考え始めるお年頃。
わたしが40歳の時の状況は、長男大学2年生、次男高校３年生。
正社員で年収は450万円程度。(よくここまで稼げるようになりました)
その頃毎日アレコレと考えていました。
ちょうどMAXに息子たちの学費がかかる時期。
下記は悩んでいた時のわたしの心の声です。
・マイホーム購入よりも学費や息子たちの将来の為に貯金として（微々たるもの）残しておいた方がいいのではないか。
・今からマイホームを購入しても数年で息子たちは巣立つわけだから、どうせわたし1人が住む家になるのではないか。
・この先ずーっと3人で暮らすわけではないのだからそもそも家いるか？
・このまま今住んでいるオンボロ住宅（ごめんなさい）に住み続けるのは絶対イヤだ。
・もし賃貸マンションで物件を探して引っ越すとして毎月の家賃と住宅ローンって出費としてはそんなに変わらないよな～。
・マンションを持っていれば自分が亡くなった後、ローンは無くなるし（住宅ローン契約時に団体信用保険に加入）そのまま息子たちに残せる。
悩んだ挙句、最後は下記の3点がわたしにとってとても大事なことだと感じました。
「子どもの頃からの夢を実現させたい」
「いつでも帰れる実家を息子たちに残したい」
「息子たちが自立するまであと数年でもいいから一緒にマイホームで暮らしたい」
ローンの返済や初期費用など、学費もあるから不安でしたが
「持ち家だろうが賃貸だろうが、どこに住むにもお金はかかるんだから」
「まだ40歳。元気だしなんとかなる！」
そして持ち前の根拠のないポジティブ思考が勝ち
「絶対にマンションを買う！」と強く決意したのでした。
決意はしたものの、そこからのマンション探し、現実を突きつけられ心が折れそうになったり諦めそうになったり、初期費用やなんだかんだ紆余曲折ありました。
また改めて書こうと思います。
マンションを購入するまで住んでいたところ
中古のリノベーションマンションを購入し
外観は古くとも内装は新築！
木材のにおいに真っ白な壁におしゃれな設備！
最高のマイホームを手に入れたと満足しています。
が、それまで住んでいた住宅は本当に悲惨でした、、、
離婚後実家に住んでいましたが
「わたし1人でちゃんと息子を育てるんだ、誰かのお世話になりたくない」
というような若さゆえ？の変なプライドがあり実家を出ました。（結局は周りのサポートなしには今の私はありません、感謝の気持ちでいっぱいです）
当時わたし27歳、長男6歳、次男4歳
仕事は非正規社員で収入は安定しておらず、手取りで10万そこそこだったと思います。
市営住宅に引っ越すことができました。
３DKと広さも十分。
立地も便利で通勤にも困らない。
かなり古い住宅でしたが、無事に引っ越しできたし、贅沢はできなくてもかわいい息子達といつも一緒にいられる日々に幸せを感じながら暮らしていました。
当時27歳のシングルマザー。
それなりに色々ありました。
漠然とした不安に襲われたり
メンタルも安定せず落ち込んだり寂しくなる日があったり
わたしが頑張らなければ！という思いだけはものすごく強くてそのせいでまた苦しくなったり。
思い返すとよく乗り越えたね！と言ってあげたいくらいに不安定な時期もありました。
マンションを購入するまで約13年程暮らしていた家。
いろんな思い出がありますが、最後の方はもう1日も早く引っ越したいって思うほどかなりボロボロでした。
夏は暑く冬は寒い。
特に冬場は結露がひどくてカーテンはビッショリ、トイレは壁に水が滴るほど。
もちろんカビだらけで気合を入れて大掃除をしても太刀打ちできなくて何度も無力感に苛まれていました。
一番いやだったのは虫！！
どんなに窓やベランダに防虫スプレーをしても入ってくる。
ゴキブリも出るし、ゲジゲジみたいなやつも入ってくるし、お風呂に変なコバエみたいなやつが発生したり、本当に嫌でした。
それもマンション購入に向けて背中を押してくれる出来事ではありました。
そんな環境でも息子たちにしてみれば思い出いっぱいの我が家。
古いとか虫が出るとか気にしていない様子でむしろ引っ越しの相談をしたとき若干乗り気では無かったくらい。
気に入って暮らしてくれてたのだからそれはそれで良かったけど引っ越しに賛成してもらわなければどうにもなりません。
気に入った物件を一緒に見に行ってもらい
「ほら！この部屋をあなたの部屋にしてさ～、お風呂もこんなに大きいよ♪駅も近くて便利だよ～」
と一生懸命物件のアピールをし賛成してもらいました。
マンション購入はわたしの勝手であり「息子たちのため」とか「マイホームで3人で暮らしたい」とか全部わたしの自己満足なんですよね。
離婚する時も実家を出る時もマイホーム購入も結局はわたしの人生に息子たちが付き合ってくれている状態。
子供は親を選べないし、ついていくしかない。
とはいえその後、息子たちはやはり大満足でマイホームもちろん気に入ってます。
買って本当に良かった！
マンション選びの優先順位
自由に選べる状況ではないながらも、譲れない部分と妥協点を考え自分なりの優先順位を決めました。
世間知らずで無知すぎるわたしが最初に希望した条件。
①駅近物件（駅まで徒歩10分以内）
②2000万円以内
③オートロック
④高層階
⑤３LDK
⑥築15年以内
住んでいる地域によって物件の価格はかなり変わってくると思いますが、わたしの住んでいるところは政令指定都市で希望するエリアは中心地まで車で15分以内。
見当違いだったようで理想と現実がかなりずれていました。
いろんな不動産の営業の方に相談しやっと優先順位を現実的に考えることができるようになりました。
最終的にわたしが譲れないと決めた条件は、、、
①駅近物件
②2000万円以内（というか毎月の支払い可能金額で検討）
結局この2つでした。
これで再度考えてみるとわたし向けの物件がわかってきました。
結果、内覧の時のフィーリングで心を奪われた物件に決めましたので最初の条件は全然当てはまらず上記の2つだけはクリアできた、、、って感じです。
まとめ
マンションを購入してよかったところ
- 夢を叶えた達成感と満足感
- 設備が良くて快適
- 息子たちが気に入ってくれている
- 自分のものっていう安心感
後悔しているところ
- 初期費用のための貯金をもっと頑張るべきだった
おわりに
40代シングルマザーがマンション購入に至るまでのお話を書きましたが、その他シングルマザーならではの不安や悩み、仕事、子育てなど好きなことを色々と書いていこうと思います。
わたしの人生の日記として書いていくブログですが、少しでも誰かのお役に立てれば嬉しいです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
